2023年2月16日上午，在市管领导干部学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神研讨班刚刚结束不久，重庆市委统战部副部长、市工商联党组书记张洪斌同志等一行莅临重庆市房地产商会调研，听取商会工作汇报，广泛了解行业现状及企业发展困境与建议，带来最新重大指示，为企业出谋划策。洋世达集团作为商会常务副会长单位，董事长杨勇出席此次会议。

市委统战部副部长、市工商联党组书记张洪斌

张洪斌书记指出，企业和企业家要坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”，用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，指导实践，推动工作；要用二十大精神统一思想，以建设社会主义现代化国家为宏伟目标鼓舞斗志。目前我们的首要任务就是在中央和市委的部署下提振行业发展信心，坚定地在党的领导下做好工作。遵循习近平总书记“六个坚持”的重要观点，坚持问题导向市场思维，首重创新，胸怀天下。深入推进住房供给侧结构性改革，积极向创新、绿色、数字化转型，逐渐降低企业负债，防止重大风险，切实兜住民生底线，把“保交楼、保民生、保稳定”作为我们的重要任务，避免引发社会不稳定。

杨勇：商会常务副会长、洋世达集团董事长

会议上，作为商会常务副会长单位杨勇董事长代表各会员单位提出了如下建议：

建议出台鼓励企业向科技创新型转型的相关政策，商会在2021年牵头成立了家典（中国不动产交易平台），该平台是半市场化运作，半公益服务，以平台+开发、平台+物业的方式，帮助开发企业盘活存量，帮助物业企业开展租售业务，实现一二级市场联动，接受市住建委、市工商联、房地产商会、物业协会的后台数据监督管理，将除实地看房外的所有流程全线上办理，让数据多跑路，群众少跑腿。

建议协调金融机构对个人、企业及地产相关产业的放贷力度，多维度衡量贷款人资质，不局限于个别硬指标。

建议由市政府组织牵头给予优惠政策、税收、补助等支持，委托房地产商会承办系列线下线上房产交易展示会、跨区域跨城市举办城市封面展示会，引进新的资金人才进入重庆，提升大家对重庆未来发展的信心，以及对持有固定资产的信心。

市住建委在2022年下半年出台的支持房地产发展的相关政策，因疫情影响，市场对该政策的执行还需要时间，建议该政策在2023年延续半年。

建议呼吁开发企业自身转型升级，从单一的开发建设转向产业布局，从传统住宅建筑转向有生长力、有生活趣味的新住宅建筑，探索更多不动产开发与运营服务相结合，转向开发后时代的医、养、康、旅、文服务，发展要从纵向变成横向，充分发挥好利用好地产开发积累下来的资金、人才优势。

建议市政府职能部门的横向交流需连贯，能否将审批、监管、预售、交易、权籍等整合，实现一条龙线上办理加现场查勘，让房地产行业监管流程更加标准化、线上化、透明化。